部門別業績

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2024年3月期実績 部門別構成比

（連結ベース）

  • 住宅部門
  • 都市開発部門
  • 海外部門(※3)
  • 資産運用部門
  • 仲介・CRE部門
  • 運営管理部門
  • その他

(注) 各事業の連結売上高及び連結事業利益を合計した数字は、部門における「調整額」の金額が含まれないため、円グラフ中央に表示している合計額と異なります。なお、構成比率は、それぞれの単純合計額を基に算出しております。

「部門別売上高・営業利益・事業利益」の推移

（単位：百万円）

売上高 2020年
3月期 ※1、※2		 2021年
3月期 		2022年
3月期 ※3		 2023年
3月期		 2024年
3月期※4
住宅部門 333,966 272,577 309,225 302,480 359,180
都市開発部門 212,133 179,227 202,460 199,309 216,384
海外部門※3 ー ー 2,628 6,770 4,616
資産運用部門 12,059 12,456 12,804 13,632 14,356
仲介・CRE部門 39,110 39,436 43,762 47,700 49,588
運営管理部門 98,274 98,384 99,230 105,474 108,190
その他部門 1,143 2,070 126 282 280
調整額 △20,193 △23,492 △25,188 △20,913 △17,882
連結合計 676,495 580,660 645,049 654,735 734,715
営業利益 2020年
3月期 ※1、※2		 2021年
3月期 		2022年
3月期 ※3		 2023年
3月期 		2024年
3月期※4
住宅部門 25,351 22,421 32,519 33,323 41,459
都市開発部門 38,941 35,138 38,286 39,231 49,013
海外部門※3 ー ー △512 2,414 △1,248
資産運用部門 6,853 7,296 7,515 7,796 8,303
仲介・CRE部門 9,097 8,962 11,713 13,785 13,444
運営管理部門 8,474 9,089 9,114 9,816 10,050
その他部門 △1,267 △798 △199 147 161
調整額 △5,545 △5,776 △7,227 △6,917 △9,070
連結合計 81,905 76,333 91,210 99,598 112,114
事業利益※5 2020年
3月期 ※1、※2		 2021年
3月期 		2022年
3月期 ※3		 2023年
3月期 		2024年
3月期※4
住宅部門 25,339 22,404 32,550 33,333 41,541
都市開発部門 39,247 35,469 38,590 39,529 49,283
海外部門※3 ー ー 291 7,288 △357
資産運用部門 7,149 7,587 7,836 8,089 8,571
仲介・CRE部門 9,088 8,976 11,716 13,822 13,447
運営管理部門 8,566 9,281 9,205 9,878 10,088
その他部門 △1,012 △1,495 △199 147 161
調整額 △5,545 △5,776 △7,227 △6,917 △9,070
連結合計 82,833 76,448 92,765 105,172 113,665

(※1)2023年3月期より、その他に区分していた海外におけるマンションの開発・分譲事業やオフィスビル等の開発・賃貸事業、及びZEN PLAZA CO., LTDについて、海外部門に区分変更。これにより、2022年3月期について、変更後の数値を記載。
(※2)2020年4月1日付で、都市開発部門に区分していたNREG東芝不動産ファシリティーズ(株)を消滅会社、運営管理部門に区分している野村不動産パートナーズ(株)を存続会社とする合併を実施。これにより、2020年3月期について、会社合併後の部門の区分に基づいた数値を記載。
(※3)2023年3月期より、その他に区分していた海外におけるマンションの開発・分譲事業、都市開発部門に区分していた海外におけるオフィスビル等の開発・賃貸事業及びZEN PLAZA CO.,LTDについて、海外部門に区分変更。これにより、2022年3月期について、変更後の数値を記載。
(※4)2025年3月期より、都市開発部門に区分していたホテル事業について、住宅部門の区分に変更。これにより、2024年3月期について、変更後の数値を記載。
(※5) 事業利益 ＝ 営業利益 ＋ 持分法投資損益 ＋ 企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費