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海外事業

事業領域

住宅、賃貸、複合開発などの開発事業
クロスボーダーニーズに対応した資産運用、仲介事業
など

事業紹介

中国・東南アジアを中心とした住宅、ビル、サービスアパートメントや複合開発などの開発事業、クロスボーダーニーズに対応した資産運用、仲介事業などを展開しております。

開発事業

アジアを中心とした海外マーケットへの参入

国内事業における住宅・オフィス・商業・物流・運営管理などで培ったブランド力やノウハウを活かして、経済成長が著しいアジアの主要都市を中心に海外市場での事業拡大を図ってまいります。中国・ASEAN諸国において、地域の特性やニーズに対応しながら、住宅・賃貸から複合開発までさまざまな開発事業を進めていきます。グループの総合力をもって、今後ますます広がるお客様のグローバルなニーズにお応えします。

資産運用、仲介事業など

グローバルネットワーク構築によりクロスボーダーニーズに対応

アウトバウンド、インバウンドニーズの急速な拡大を背景に、英国の資産運用会社、シンガポールの仲介会社と資本提携し、国を超えた多様な投資ニーズに対応します。

海外事業の方針

デベロップメント分野

ターゲットエリア

東南アジアを中心とした成長著しい新興国
(量から質を求める需要の取込み)

当社の技術、経験を活用
(商品企画、品質管理、運営)

事業拡大へのアプローチ

複合開発・賃貸事業など、
海外事業の拡大

現地優良パートナーとのアライアンス構築

サービスマネジメント分野

クロスボーダー投資ニーズに対応すべく
資産運用事業、仲介事業を展開

豊富な投資家とのリレーションを持つ
野村グループとの連携強化

海外事業の投資計画（中長期経営計画より）

2028年3月期までに海外事業に3,000億円を投資海外企画部へのお問い合わせ

海外拠点及び参画事業

：海外拠点
：参画事業

参画事業一覧

ミッドタウン・プロジェクト

ベトナム・ホーチミン

完成予想図

ホーチミン市7区「フーミンフンエリア」において、現地大手デベロッパー及び日系企業と共同で、日系企業初となる約2400戸の分譲住宅事業。
サンシャイン・フォートプロジェクト

フィリピン・マニラ

完成予想図

マニラ首都圏のフォート・ボニファシオ地区において、現地大手デベロッパー及び三越伊勢丹ホールディングスとの3社共同で推進する複合開発事業。
分譲住宅3プロジェクト

タイ・バンコク

ラチャヨーティン完成予想図

バンコク都心に近接した「ラチャヨーティン」「オンヌット」「ラムカムヘン」の3エリアにおいて、現地デベロッパーと共同で総戸数2,000戸超の分譲住宅事業。
サービス・アパートメントプロジェクト

タイ・バンコク

トンロー完成予想図

インターコンチネンタル・ホテルグループによる東南アジア発進出のブランドである「Staybridge Suites Bangkok Thonglor」を冠したサービスアパートメント事業。
東南アジア初の賃貸オフィス投資

ベトナム・ホーチミンシティ

ホーチミンシティ1区の目抜き通りである「グエン・フエ通」に面するグレードＡのオフィスビル「Sun Wah Tower（サンワータワー）」への投資事業。

※：グレードＡは、ホーチミンシティにおけるオフィスグレードを示しており、最上級クラスとなります（一般財団法人日本不動産研究所へのヒアリング）
中国における初のオフィス事業

中華人民共和国・北京

1990年に開業、日系企業を中心に約90社が入居している「北京発展大厦（ビル）」の運営事業に参画。北京市政府系のデベロッパーと共同でビル運営事業を推進。
「パークオリジントンロー」プロジェクト

タイ・バンコク不動産開発

バンコクでも高級住宅地として名高いトンロー地区にて、インターコンチネンタルホテルズグループの協力のもと、ホテルライクなサービスを提供する約1,200戸の都心型高級マンション分譲事業。
ベトナムで2棟目となる賃貸オフィス投資

ベトナム・ホーチミンシティ

ホーチミンシティ1区のグエンチャイ通りに面する「Zen Plaza（ゼンプラザ）」を所有・運営している企業 Zen Plaza Co., Ltd.の持分100％取得。