新宿区のほぼ中央に位置する富久町は、江戸時代から武家屋敷として栄えてきた歴史ある街です。副都心の近隣に位置しながらも、古き良きコミュニティを残した穏やかな住宅街として住み継がれてきましたが、バブル期の無秩序な土地売買によって街並みが虫食い状態となっていました。事態を憂慮した住民たちが1990年に勉強会を開始し、1997年に全国初の住民主導による「西富久まちづくり組合」を結成、再開発事業がスタートしました。2002年には都市再生特別措置法に基づく緊急整備地域に指定されたことで、事業が大きく進捗しました。野村不動産は、この事業に他のデベロッパー3社と共に2008年から参画し、地域の住民はもちろん、住民の思いに共感した大学、企業、団体など多くの関係者と知恵を寄せ合い、「産・官・学・民」の連携の下、地域の人々に長く愛される街づくりを目指して検討を進めてきました。

西富久地区第一種市街地再開発事業（通称「Tomihisa Cross」）は、約2.5haの広大な敷地に、地上55階建ての分譲タワーマンション「コンフォートタワー」をはじめ、「グリーンレジデンス」や「ペントテラス」といった住宅、大型スーパー、認定こども園、商業店舗、防災倉庫などを設ける、JR山手線環内では最高層、最大規模の複合プロジェクトです。50年、100年と永きにわたり住み続けられる街となるよう、先進の技術と知見を駆使した防災対策を施すとともに、周辺住民とのコミュニケーションの場としても利用可能な約800m2の大広場（彩華の広場）をシンボルに、賑わいのある場を創出しています。さらに“世界一のイゴコチ”をコンセプトに、住みやすさや快適さを高めるアイデアを随所に盛り込んだことで、世代を問わず、この街に暮らす全ての方々にとって魅力ある街へと生まれ変わりました。

西富久地区は、四谷や市ヶ谷にもほど近く、新宿駅からも歩ける交通の便と環境に恵まれた立地にあります。このまちは、路地で立ち話をしたり、猫が昼寝をしている光景などがあちこちで見られ、古き良きコミュニティが残る温かいまちでした。

90年代に入ってバブル崩壊に直面したものの、このまちが好きで住み続けたいと願う住民主導で「まちづくり組合」を設立。勉強会開始から25年の時を経て、この度「富久クロス」の新しいまちが誕生したことには、大変感慨深いものがあります。

私たちは常に、“住民にとって何が一番よいか”を基準に街づくりを進めてきました。事業に協力いただいた大学、団体、企業の皆さまには、常に住民の立場に立った提案をいただき大変感謝しております。

これからは、新たに居住された方々と共に、私たちにふさわしい、活気あるコミュニティづくりに取り組んで参ります。野村不動産グループには、引き続き安心できるパートナーとして、後世に残る素晴らしいまちづくりへの協力をお願いいたします。